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アパート経営で入居者が家賃を滞納し、いくら催促しても支払ってもらえない場合、裁判所の力を借りて解決するにはそうしたらよいか。1・判決をとる・入居者が家賃を支払わないときには、ご存じのように入居者に対し家賃を支払え、という判決を裁判所にだしてもらうことができます。2・差し押さえをする・差し押さえの手続きをとるには、その対象が動産か債権かによって異なります。3・差押の効果・再し押さえをする事により、未払いの賃金などえお最終的に回収することができます。アパート経営でよくあるトラブルです。
不動産投資を始めて、もう数年が経つのであるが、最近は中古ワンルームマンションなどに投資するよりも不動産投資信託を購入している。不動産投資信託は管理をする必要がないために大変楽である。分配金が増減することはあっても、いまだにゼロになったことはない。つまり、空室リスクの低減が分散投資によって図られていることになる。
　◇税収減り、借金は８００億円
　「家に居ながら避難生活をしているようなものだよ」。習志野市袖ケ浦地区の無職、山内常郎さん（６２）はうんざりした顔で言う。看護師 求人風呂は３日に１回、洗濯や風呂の水は庭にまき、トイレの水も２、３回分ためて流す。
　道路がところどころ隆起し、電柱も傾いたまま……。同市南部の袖ケ浦や香澄地区には東日本大震災の爪痕が今も残る。液状化で被災した埋め立て地約５００ヘクタールで下水道が二十数カ所で破壊され、仮設管取り付けが完了する６月まで、１万３０００世帯が通常の４分の１から半分しか排水できない。
　市長選候補５人に市議選候補４２人。まちは選挙一色のはずだが、各陣営とも遠慮しているせいか、いたって静かだ。「こんな状況だからこそ、しっかりとした人を選びたい」という山内さん。その願いとは裏腹に、習志野市でも浦安同様、候補の訴えは被災地にあまり届いていない。
　袖ケ浦地区に住んで４３年の主婦、牛野くみ子さん（７５）は「古くなった下水管を取り換えなかったツケ。津田沼駅南口開発より、復旧対策を急ぐべきだ」と強調する。
　震災発生から１週間後、５１３億円という過去最大の当初予算が議会で可決された。看護師 求人だが、税収は落ち込み、財源は国からの交付税頼み。市の借金は８００億円。いざというときに使う積立金も１０年前に比べ４０億円に半減。そこへ震災が襲った−−。ライフラインなどの復旧費は１００億円以上と見積もられ、財源は見当たらない。
　これとは別に、現市庁舎も被害を受け、エレベーターや正面玄関は閉鎖されたままだ。庁舎新築の是非も市長選の争点の一つに浮上しているが、建て替えのために積む基金は現在わずか１０億円だ。
　市長選では、無所属の新人５人が震災対策を掲げている。
　三浦邦雄氏（６７）は「高額な新庁舎の建設には反対する。その金を被災地の復旧や復興、福祉、教育、地域医療などに充てるべきだ」と訴える。
　鴨哲登志氏（６４）は「新年度予算を組み替えて震災復興費を捻出する」とし、住宅被害調査や無利子融資などの対策を早急に検討すると主張する。看護師 求人
　布施健太郎氏（３９）は「職員削減や事業仕分けで財源を確保する」とし、学校耐震化の前倒し実施や防災井戸の設置、防災地図作製などを訴える。
　藤本一磨氏（４５）は「学校や幼稚園、保育所の耐震改修を早期実施する」と訴え、防災センターとしての市庁舎の強化などを公約に掲げている。
　宮本泰介氏（３８）は「復旧復興推進協議会を設置し、災害時の情報共有体制を再構築する」とし、市庁舎を建て替え、防災拠点にすると訴えている。【橋本利昭】

４月２０日朝刊

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　◇震災に負けない！　風評被害を吹き飛ばせ！
　東京電力の福島第１原発事故に伴う風評被害を払拭（ふっしょく）しようと、山武市が１８、１９の両日、千葉市中央区のＪＲ千葉駅構内に農産物の販売所「臨時エキナカ」を設け、山武市産トマトやホウレンソウなどを販売した。
　同市はこれまで「エキナカ」を何度か開いてきたが、今回は「打倒！　風評被害」と銘打ち、地元ＪＡも協力して１１種前後の新鮮野菜や太巻きずし、米粉を使ったクッキーなどを小売店より約２割安く販売した。
　市担当者は「今は落ち着き始めているが、風評被害で県内産野菜全体の価格が下がっている。農家はみんな頑張っているのに」と狙いを説明する。
　山武市は沿岸部で住宅や田畑が津波被害を受けた。販売所ではその惨状も写真パネルで紹介。７０歳代の女性２人は「ホウレンソウもトマトも新鮮で良いわ。私たちには何の問題もないもの」と楽しげに品定めしていた。看護師 求人
　同市は２６〜２８日も、同じ場所で従来通りの「エキナカ」を開く。【吉村建二】

４月２０日朝刊

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　◇震災に負けない！　風評被害を吹き飛ばせ！
　東日本大震災による液状化の爪痕が今も残る浦安市で、市内の小学校全１８校が１９日、学校給食を再開した。この日の献立はチキンカレーにアーモンドサラダ、イチゴ味ゼリー、国内産オレンジと牛乳。子供たちは「久しぶりの給食だあ」と大喜びした。
　１８校の計約１万２０００食を調理する同市千鳥の千鳥学校給食センターによると、東日本大震災以降、排水管不良で調理ができなかった。職員らは「一日も早く子供たちに給食を届けたい」と、１年生が初めて給食を食べる予定の１９日にどうにか間に合わせた。
　市立舞浜小（鞠山誠人校長、７１３人）では、２年２組の３１人が食べる前から「カレーをライス（の皿）に入れようか。ライスをカレー（のわん）に入れようか」と興奮を隠せない様子。
　元気よく「いただきます」と声をそろえると、人気メニューのカレーに多くの児童が真っ先に手を伸ばし、残さずきれいに食べていた。樫福ひめかさん（７）は「とってもおいしい。みんなでワイワイ食べられ、うれしいです」と笑顔で話した。はじめての看護師を求人詳しくはこちら【味澤由妃】

４月２０日朝刊

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